Qué hacer si te enfrentas a una ejecución hipotecaria

Los propietarios de viviendas del país siguen sufriendo las consecuencias de la crisis inmobiliaria que azotó EE. UU. allá por 2008. Seis años después, los efectos aún se notan, ya que los propietarios siguen enfrentándose a ejecuciones hipotecarias en algunos de los estados más afectados del país, como Míchigan, Ohio y otros del Medio Oeste. ¿Qué puedes hacer si te enfrentas a la amenaza de una ejecución hipotecaria? Por suerte, hay varias opciones disponibles.
Ponte en contacto con tu entidad crediticia
Los propietarios que tengan problemas para pagar sus cuotas deberían llamar a su entidad crediticia lo antes posible. No te conviene pasar por el proceso de ejecución hipotecaria y, aunque no te lo creas, a tu entidad tampoco. Es un proceso largo y tedioso que le cuesta a tu entidad mucho dinero en gastos legales. Para evitar la ejecución hipotecaria, es posible que tu entidad crediticia esté dispuesta a llegar a algún tipo de acuerdo para que puedas quedarte en tu casa. Eso puede suponer una modificación de tu préstamo actual o incluso una nueva hipoteca.
Encuentra un inversor privado
Si alguna vez has visto carteles o anuncios que dicen «Compramos casas», la persona o personas que hay detrás suelen ser inversores inmobiliarios. Te comprarán tu casa y, en esencia, se convertirán en el banco. Trabajarán contigo, el propietario, para diseñar un plan de pago flexible que te permita quedarte en tu casa. A un inversor privado le interesa más el flujo de caja mensual y el potencial de beneficios futuros. Encontrar al inversor adecuado puede ayudar al propietario a evitar el proceso de ejecución hipotecaria y tener que abandonar su casa.
Otros programas de préstamos
Hay otros muchos programas de préstamos disponibles incluso para quienes no tienen un historial crediticio muy bueno. Si tienes trabajo y una fuente de ingresos estable, puedes solicitar un préstamo rápido. Son préstamos a corto plazo que te pueden dar dinero rápido para pagar una o dos cuotas de la hipoteca y evitar una ejecución hipotecaria. Otra opción es un préstamo con el coche como garantía. Los préstamos sobre el título del coche que ofrecen empresas como Embassy Loans de Florida no se basan en el historial crediticio. Si tienes un coche con el título libre de cargas, puedes utilizarlo como garantía para conseguir dinero en efectivo. En definitiva, este tipo de préstamos pueden darte un poco más de tiempo en el proceso de ejecución hipotecaria mientras se busca una solución más permanente.
Actúa antes de que sea demasiado tarde
Si te enfrentas a una ejecución hipotecaria, hay opciones. Si de verdad quieres quedarte en tu casa, ponte primero en contacto con tu entidad crediticia. Si tu entidad crediticia no puede ayudarte, recuerda que hay otras alternativas disponibles.
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