Las ventajas de alquilar frente a comprar una vivienda
Aunque sigue representando el «sueño americano», tener una casa en propiedad no es automáticamente la mejor opción para todo el mundo.
Ser propietario conlleva una serie de responsabilidades y, aunque tiene algunas ventajas, alquilar en lugar de comprar también tiene sus beneficios.
- Comodidad
Alquilar una vivienda es mucho más cómodo que ser propietario.
Cuando se atasca el fregadero o se estropea el calentador de agua, no eres tú quien tiene que ocuparse de ello.
Como inquilino, llamas al casero para que resuelva el problema.
No tienes que dedicar tu tiempo ni tu dinero a arreglarlo; toda la carga económica recae sobre el casero.
- Flexibilidad
Cuando tu carrera empieza a despegar y tu empresa quiere que aceptes un trabajo al otro lado del país, si eres inquilino puedes hacer las maletas y mudarte sin problemas.
Si eres propietario, tienes que vender tu casa antes de mudarte.
Si vas a formar una familia o simplemente necesitas más espacio, siempre puedes buscar un piso más grande para alquilar.
Como inquilino, no estás atado a una vivienda.
- Sencillez
Si alguna vez has intentado comprar una casa, ya sabes que el proceso es complicado, agotador y, a menudo, frustrante.
Tener que lidiar con la financiación, las inspecciones y todo lo demás puede ser un auténtico rollo.
Aunque sigas teniendo que buscar el piso adecuado para alquilar, una vez que lo encuentras, es fácil.
Fumas el contrato de alquiler, pagas la fianza y te mudas.
- Mayor liquidez
Cuando compras una vivienda, tienes que aportar una entrada y pagar los gastos de formalización.
A menudo, esto agota las reservas económicas de los propietarios.
Como propietario, también tienes que pagar el IBI, el seguro y los gastos de mantenimiento.
Un inquilino paga un alquiler mensual y ya está.
Como inquilino, tendrás más liquidez.
- Activos diversificados
Los propietarios suelen tener la mayor parte de su patrimonio invertido en su vivienda.
Como inquilino, tienes la posibilidad de usar tu dinero extra para invertir en diversos instrumentos, desde acciones y bonos hasta el sector inmobiliario.
Si tienes un vehículo, es posible que puedas pedir un préstamo con él como garantía.
El proceso es rápido y sencillo, y puede proporcionarte los fondos que necesitas para encontrar un lugar donde vivir.
